Форум Рубцовска - Правовые новости

Форум Рубцовска (http://rub.altai.su/index.php)

- Новости со всего света (http://rub.altai.su/forumdisplay.php?f=21)

- - Правовые новости (http://rub.altai.su/showthread.php?t=82262)

Правовые новости

Натолкнуло на создание темы, вот это сообщение:

Цитата:

Россияне могут столкнуться с проблемами при наследовании квартир родственников, сообщает Росбалт со ссылкой на rambler. В Госдуме готовят закон, запрещающий в ряде случаев наследовать недвижимое имущество. Вместо этого предлагается ввести норму об обязательной продаже недвижимости, если она досталась в наследство долями. Согласно тексту законопроекта, недвижимость должна быть продана, если умерший владелец завещал квартиру сразу нескольким людям или если – при отсутствии завещания – наследниками стали равноправные родственники, которые не смогли определить единоличного владельца. Срок реализации недвижимости - полгода. Если по истечении этого срока они не найдут покупателя или найдут, но не сойдутся в цене (как с покупателем, так и между собой), продажей займется нотариус.

Источник

Как всегда некорректно пишут новости:
"В Госдуме готовят закон, запрещающий в ряде случаев наследовать недвижимое имущество" как можно писать слова "запрещающий наследовать", и тут же писать "предлагается ввести норму об обязательной продаже недвижимости", как будут продавать, не получив в собственность недвижимое имущество? Основания отчуждения какие будут?
В любом случае в наследство вступать будут, право общей долевой собственности регистрировать и только потом продавать. В любом случае делается все что связано с наследством через нотариуса, и не нужно драматизировать норму, скорее всего она будет носить характер диспозитивной (если у вас возник спор о владении - велком к нотариусу, он разрулит ситуацию).
Так как на недвижимость к моменту возникновения спора будет установлен режим общей собственности, по закону отчуждение долей подлежит нотариальному удостоверению и сейчас. То есть та норма фактически дополнит существующий порядок. Единственное нововведение получается - на нотариуса ложится обязанность при обращении к нему по поиску покупателя и помощь в оформлении сделки.
Раньше этим же занимались так называемые "риэлторы", если норму примут в будущем таким "риэлтором" станет нотариус. Видимо пытаются защитить собственников (долевиков) и покупателей от кидка со стороны риэлтора.