Цитата:
Сообщение от albori
Я сторонник кредитов, но лучше на жильё конечно не брать. Проще купить сначала небольшую в новостройке, где-то на средней стадии. Через годик продать и увеличится в большую на той же. Таким путём за лет пять нормальная квартира будет.
|
Так может написать только - финансово безграмотный человек!
Если квартира менее 5 лет в собственности - плати налог на доход с продажи квартиры. 13%.
А если ещё учесть что как раз первые года и платишь основные проценты, а не тело долга, то смысла нет в продаже...
Даже если оформлять возврат при покупке жилья, опять же...не более чем с 2 млн жилья могут процент вернуть... Т.е. 260 тыс всего вернут...
Т.е. такие "махинации" можно устраивать через каждые 5 лет в населенных пунктах, где жильё не превышает 2 млн... при условии что вы вложились в жильё которое Подорожало!
А есть ли вообще во всем этом смысл?
Вобщем законы у нас созданы так, что бы перепродажа квартир не процветала.
Финансово грамотней ЗАКЛАДЫВАТЬ жилища в банк, на приобретение следующей квартиры и сдавать квартирантам что бы те гасили кредит... А на эти деньги покупать за наличку следующую квартиру...что бы опять же...заложить её в банк...
Так многие, финансово грамотные люди, живут...
