|
|
|
Опции темы | Опции просмотра |
#101
|
||||
|
||||
Потому и не купить квартиру с зарплатой в 30 тысяч, что куча дураков берут ипотеку и покупают по завышенной цене. Не было бы ипотек, и жильё бы стоило в 3 раза дешевле.
Тогда строительство должно вестись в 3 раза больше, по тому как сверхприбыли. Вы наблюдаете бурный рост строительства в Рубцовске? |
Этот пользователь поблагодарил Pif(а) за это полезное сообщение: | ||
ramirez (03.11.2013) |
#102
|
|||
|
|||
"Доступная" (если можно так выразится) ипотека влияет на стоимость жилья конечно, только это далеко не самый решающий фактор. Накрутка агенств вносит на порядок больший вклад. Они мало того сами накручивают все больше и больше, так еще и желающие продать свою квартиру, когда выставляют цену ориентируются на цены уже с накруткой. К которым потом снова добавится накрутка...и процесс повторяется бесконечно
|
#103
|
|||
|
|||
Цитата:
Спрос сейчас бешеный (сужу опять же по Новосибирску), практически все варианты (не с завышенной ценой) улетают в течении дня. Очень много людей имеют деньги на руках и много людей едут из Кемеровской области или Севера - у них практически у всех цель такая, заработать на Кузбассе и купить квартиру в НСО. Я наблюдаю бурный рост строительства в других городах - например в Новосибирске с начала года сдано 1 миллион квадратных метров жилья. В Рубцовске строительство малоперспективно и обойдётся значительно дороже - нужен цемент, кирпич и т.д. в "шаговой доступности", желательно местные заводы. Нужна техника и специалисты. Есть это всё в Рубцовске? |
Этот пользователь поблагодарил CJIOH(а) за это полезное сообщение: | ||
ramirez (03.11.2013) |
#104
|
||||
|
||||
Нету и не будет, поэтому местные будут ломить цены за 40-50 летнее жилье по цене новостроек в сибе.
__________________
В последнее время все чаще хочется собрать всё в узелок и уп*?:%вать в туман. |
Этот пользователь поблагодарил xpomuk(а) за это полезное сообщение: | ||
ramirez (03.11.2013) |
#105
|
||||
|
||||
Цитата:
Скажу проще, даже в условиях нынешнего капитализма можно строить дома и продавать, но человек раз в жизни получал бы квартиру "бесплатно" (т.е. некая социальная поддержка). Я застал еще те времена когда квартиры получали безвозмездно....
__________________
Люди всегда были и всегда будут глупенькими ...
|
Этот пользователь поблагодарил xploit(а) за это полезное сообщение: | ||
ramirez (03.11.2013) |
#106
|
|||
|
|||
Цитата:
|
#107
|
||||
|
||||
Цитата:
Спрос падает- опять цены растут. Ну, типа, плохо продаётся, но надо же жить на что-то, вот продам одно- и наварюсь, хоть заработаю. Если нет спроса- максимум, что у нас происходит- приостанавливается рост цен. Не работают у нас законы рынка, это точно.
__________________
"Хоть нет у нас той силы, что играла В былые дни и небом, и землёю, Собой остались мы; сердца героев Изношены годами и судьбой, Но воля непреклонно нас зовёт Бороться и искать, найти и не сдаваться."(c) |
#108
|
||||
|
||||
Цитата:
Цитата:
|
Этот пользователь поблагодарил Rus555(а) за это полезное сообщение: | ||
ramirez (03.11.2013) |
#109
|
|||
|
|||
Нет, я про нее не забываю, я ее просто не понимаю. У России свои собственные представления и об инфляции, и о рынке, и о девальвации и обо всей экономике в целом. И все сводится к одной простой вещи: цены росли и будут расти всегда независимо от того должны они расти или нет. Россия...
|
#110
|
||||
|
||||
__________________
Люди всегда были и всегда будут глупенькими ...
|
#111
|
||||
|
||||
Умом Россию не понять.
Аршином общим не измерить, у ней особенная стать, в Россию можно только верить. Ну магазины большие как грибы стали расти. Про жилье этого не скажешь. Вспоминаешь советские времена, когда целыми микрорайонами строили. Почувствуйте разницу, как говорится. |
Этот пользователь поблагодарил Pif(а) за это полезное сообщение: | ||
chip (04.11.2013) |
#112
|
||||
|
||||
Цитата:
Но как то в тему не вкладывается Россия доселе не была обществом потребления
__________________
Люди всегда были и всегда будут глупенькими ...
|
#114
|
|||
|
|||
А оргтехника, бытовая электроника? Сравните цену жк монитора 5 лет назад и сейчас. Продуты питания дешевеют за счет снижения качества.Например шоколад. Картошка в этом году сказочно дешевая(урожай), чеснок, гречка.Про дома в заброшенной деревне - может и подорожали на 3 рубля.
Последний раз редактировалось РЭК; 04.11.2013 в 21:38. |
#115
|
|||
|
|||
В Греции всё есть. Разобрали "Рассвет", школу № 17 разбирают - так что кирпичом город обеспечен лет на 5 по текущим темпам строительства.
|
#116
|
||||
|
||||
Цитата:
Просто устаревают быстро и меняются. Как стоил монитор 10 лет назад - 5000, так и сейчас стоит, просто тогда это был ЭЛТ 17", а сейчас ЖК 22".
__________________
Железо - это красиво ! На свете нет опаснее напасти чем вор дорвавшийся до власти. Люди, которые не имеют никаких достижений в настоящем и со страхом смотрят в призрачное будущее — начинают отчаянно хвататься за прошлое. Сервисный центр "КомпАС" - ремонт компьютеров, пр. Ленина 25, тел. 8-909-504-1650, Андрей |
#117
|
||||
|
||||
при чем себестоимость сейчас намного ниже а качество схем материалов и сборка намного хуже. взять блок питания элт, сложная схема продуманая ни один кондюк не видел чтоб вздувался, и сейчас. сверхприбыли
__________________
89130971634 мои цифры Личку не читаю. Все вопросы По телефону |
#118
|
||||
|
||||
Производители держут цену на одном уровне. Меняются технологии, материалы, а цена на месте стоит. Если цены начнут резко скакать, в этом тоже ничего хорошего. Ну произведут много дешевых жестких дисков, цена в 2 упадет, часть производителей разорится. Цена в 2 скаканет и будет держаться.
|
#119
|
|||
|
|||
А еще не стоит недооценивать стоимость внедрения новых технологий. Ну вот придумали новую технологию: например техпроцесс 22нм. Окупаемость перехода на неё - миллионы проданных устройств (причем не 1-2, а скорее 200-400). Для справки - комплект оборудования для единичного выпуска продукции на 45 нм стоит около 50 миллионов долларов. Это не считая затрат на создание чистой комнаты и людей. На фабрике по выпуску чипов может быть около 1000 таких комплектов. Причем это стоимость только производительной части. Дизайн устройства - отдельный разговор.
Само по себе производство "железа" - не самый прибыльный бизнес. Последний раз редактировалось gyrus; 05.11.2013 в 01:21. |
Этот пользователь поблагодарил gyrus(а) за это полезное сообщение: | ||
Pif (04.11.2013) |
#120
|
|||
|
|||
Цитата:
Имхо, занималось бы государство социальным строительством под эти цели, даже хрен с ним - без права продажи. Типа выбор 400т.р. как сейчас, либо жилье без права продажи нное количество лет. Ну или еще какие схемы. У некоторых людей сейчас реально появились деньги и они реально рассматривают недвижимость как долгосрочные вложения. В итоге создается дефицит на рынке недвижимости. Куча жилья сдается. Еще куча тупо стоит закрытая. А многим приобрести жилье нереально. |
Этот пользователь поблагодарил Alrom(а) за это полезное сообщение: | ||
chip (05.11.2013) |