Вернуться   Форум Рубцовска > Городской Интернет > Новости Рубцовска и края
+6°Давление 738
Ветер 8 м/с ЮЮЗ
Комфорт

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
  #21  
Старый 26.09.2012, 11:20
Аватар для Наталья Осипова
Наталья Осипова Наталья Осипова вне форума
Старшина
 
Регистрация: 21.07.2009
Сообщений: 272
Спасибо: 41
Наталья Осипова стоит на развилке
По умолчанию

это в случае если все документы оформил риелтор и право собственности и договор купли продажи и акт остались у него на руках.
Ответить с цитированием
  #22  
Старый 26.09.2012, 11:21
Аватар для albori
albori albori вне форума
Верховный Главнокомандующий
 
Регистрация: 17.01.2007
Адрес: Рубцовск
Сообщений: 12,082
Спасибо: 4,027
albori стоит на развилке
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Наталья Осипова Посмотреть сообщение
это в случае если все документы оформил риелтор и право собственности и договор купли продажи и акт остались у него на руках.
Они не могут быть у него на руках, они выдаются собственнику (если конечно вы не конченный лох и не дали на это ему доверенность). Но и даже в этом случае вы можете его просто послать и получить документы ещё раз. Всё решаемо.
__________________
Бойтесь Бога и воздавайте хвалу ему, ибо приближается час суда его...

Телега - https://t.me/siberian_life
Группа там же - https://t.me/pogovorimrub
Ответить с цитированием
  #23  
Старый 26.09.2012, 11:25
Аватар для Хитрый
Хитрый Хитрый вне форума
Капитан
 
Регистрация: 29.04.2009
Адрес: Сад город
Сообщений: 1,022
Спасибо: 862
Хитрый стоит на развилке
По умолчанию

Самая лучшая риэлторская контора "Бабушки на лавочке", у них постоянно база по квартирам в их районе обновляется. И самое главное "бесплатно". Зато вам все расскажут кто что и где продает, кто там раньше жил и т.д.
Ответить с цитированием
Эти 3 пользователей(ля) поблагодарили Хитрый за это полезное сообщение:
albori (26.09.2012), Sever (27.09.2012), Наталья Осипова (26.09.2012)
  #24  
Старый 26.09.2012, 11:28
Аватар для albori
albori albori вне форума
Верховный Главнокомандующий
 
Регистрация: 17.01.2007
Адрес: Рубцовск
Сообщений: 12,082
Спасибо: 4,027
albori стоит на развилке
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Хитрый Посмотреть сообщение
Самая лучшая риэлторская контора "Бабушки на лавочке", у них постоянно база по квартирам в их районе обновляется. И самое главное "бесплатно". Зато вам все расскажут кто что и где продает, кто там раньше жил и т.д.
И главное про соседей и всю подноготную, типо нет ли кого в отсидке в квартире ...
__________________
Бойтесь Бога и воздавайте хвалу ему, ибо приближается час суда его...

Телега - https://t.me/siberian_life
Группа там же - https://t.me/pogovorimrub
Ответить с цитированием
  #25  
Старый 26.09.2012, 11:30
Аватар для Хитрый
Хитрый Хитрый вне форума
Капитан
 
Регистрация: 29.04.2009
Адрес: Сад город
Сообщений: 1,022
Спасибо: 862
Хитрый стоит на развилке
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от albori Посмотреть сообщение
И главное про соседей и всю подноготную, типо нет ли кого в отсидке в квартире ...
во во. Я так хотел купить квартиру. Пришел к дому поговорил с бабульками, так те мне все рассказали кто там жил,кто соседи. В итоге выяснилось что в квартире жили цигане за коммуналку почти не платили. Вообщем всем советую не связываться с агентствами, ибо нае.ывают по полной.
Ответить с цитированием
Этот пользователь поблагодарил Хитрый(а) за это полезное сообщение:
albori (26.09.2012)
  #26  
Старый 27.09.2012, 16:09
Аватар для яцушпуке
яцушпуке яцушпуке вне форума
Капитан
 
Регистрация: 07.11.2010
Сообщений: 1,363
Спасибо: 345
яцушпуке стоит на развилке
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от portvein Посмотреть сообщение
Ценник?
1450
__________________
*ПЕЧАТАЕМ НА ВСЕМ!*

майки кружки кепки коврики для мышек тарелки и многое другое

.............ей все давали разные советы, а всего-то надо было дать пинды............
Ответить с цитированием
  #27  
Старый 27.09.2012, 16:59
Аватар для Наталья Осипова
Наталья Осипова Наталья Осипова вне форума
Старшина
 
Регистрация: 21.07.2009
Сообщений: 272
Спасибо: 41
Наталья Осипова стоит на развилке
По умолчанию

действительно низкая стоимость для трехи в центре.
Ответить с цитированием
  #28  
Старый 07.08.2017, 15:05
Alrom Alrom вне форума
Генерал-Майор
 
Регистрация: 15.12.2009
Сообщений: 5,559
Спасибо: 3,177
Alrom стоит на развилке
По умолчанию

Внесу свои пять копеек за "Терем".
Искали квартиру через объявления на авито. По одному из адресов нас встретила агент "Терема". Квартира неплохая, понравилась, но она предложила посмотреть еще одну по соседству.
Посмотрели. Понравилась еще больше. Говорим, берем.
И тут началось.
-Вы с нами должны заключить договор.
-Зачем?
-Ну страховка на случай если вы передумаете заключать сделку.
-У меня денег вам заплатить все равно нет. У меня ипотека и денег ровно на оформление документов, которые указал банк.
-Что даже мелочь не найдете? Тысяч пять?
-(Фига се, думаю, мелочь) Нету. Нищеброд. У вас же договор с продавцом есть. Вот с него и возьмете свои причитающиеся.
-Мммм... Ну мы не корысти ради стараемся, вы не подумайте. Но договор все равно заключить нужно будет.
-Хорошо, только вы мне вотсапом предварительно текст договора сбросьте, чтобы я ознакомился.
-Конечно, конечно.

И пропадает на дня три.
Потом контрольный звонок от них.
-Алло, я звоню напомнить. Просто так долго потому что с продавцом по цене договариваемся.
-Да,да, конечно. Вы мне все же текст договора сбросьте. Забыли, видимо.
-Конечно, конечно. Сейчас сброшу. До свидания.

И все. Ни ответа, ни привета. Прошла неделя. Никакого договора мне никто не сбросил. Ничего.

Нашли уже квартиру сами. В том же районе. Хозяева продают.

И тут возникает вопрос. Каким образом риэлторы помогли продать квартиру продавцу? Я конечно допускаю, что наших денег продавцу показалось мало (хотя сумма была озвучена заранее), но как-то слабо в это верится.
Ответить с цитированием
  #29  
Старый 07.08.2017, 15:22
Arnold Arnold вне форума
Капитан
 
Регистрация: 21.10.2010
Сообщений: 1,072
Спасибо: 374
Arnold стоит на развилке
По умолчанию

Была раньше возможность позвонить в росреестр и узнать чья квартира, потом узнать номер телефона и переговорить с владельцем.
Сейчас же можно запросить выписку за денюжку, кажется 200руб.
Агенство -зло, полная экспресска обьяв, половина которых ниочем, остальные пересекаются.
Ответить с цитированием
  #30  
Старый 07.08.2017, 15:24
Аватар для albori
albori albori вне форума
Верховный Главнокомандующий
 
Регистрация: 17.01.2007
Адрес: Рубцовск
Сообщений: 12,082
Спасибо: 4,027
albori стоит на развилке
По умолчанию

Цитата:
Сейчас же можно запросить выписку за денюжку, кажется 200руб.
250 в электронном виде. Если "оптом" то можно и дешевле
__________________
Бойтесь Бога и воздавайте хвалу ему, ибо приближается час суда его...

Телега - https://t.me/siberian_life
Группа там же - https://t.me/pogovorimrub
Ответить с цитированием
Этот пользователь поблагодарил albori(а) за это полезное сообщение:
Alrom (07.08.2017)
  #31  
Старый 07.08.2017, 19:56
Аватар для яцушпуке
яцушпуке яцушпуке вне форума
Капитан
 
Регистрация: 07.11.2010
Сообщений: 1,363
Спасибо: 345
яцушпуке стоит на развилке
По умолчанию

Да в чем сложность самому купить-продать?
__________________
*ПЕЧАТАЕМ НА ВСЕМ!*

майки кружки кепки коврики для мышек тарелки и многое другое

.............ей все давали разные советы, а всего-то надо было дать пинды............
Ответить с цитированием
  #32  
Старый 08.08.2017, 09:56
Аватар для Хитрый
Хитрый Хитрый вне форума
Капитан
 
Регистрация: 29.04.2009
Адрес: Сад город
Сообщений: 1,022
Спасибо: 862
Хитрый стоит на развилке
По умолчанию

Расскажу тоже про терем. В 2015 году продавали квартиру, 1к, и решили обратиться с продажей к этим товарищам. Продавали на тот момент мы свою 1к за 950 000, в агентстве нам сразу сказали что дорого, что не продадите и т.д. в итоге квартира была продана через авито за 920 000. Ну идем далее, опять же через эту контору мы решили купить квартиру, девушка подобрала кучу вариантов, но один вариант был прям зациклен у нее, как будто у нее была цель только продать одну квартиру, она все делала чтобы мы купили ее, водила нас по таким уебещным квартирам что просто ужас, и в каждой говорила что а вот так квартира лучше в 100. В итоге купили сами без всяких агентств и без заморочек
Ответить с цитированием
  #33  
Старый 08.08.2017, 10:29
Alrom Alrom вне форума
Генерал-Майор
 
Регистрация: 15.12.2009
Сообщений: 5,559
Спасибо: 3,177
Alrom стоит на развилке
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от яцушпуке Посмотреть сообщение
Да в чем сложность самому купить-продать?
Сложность в том, что приходишь по объявлению, а там "терем". А хозяин уехал в другой город.
Приходится смотреть другие варианты.

Больше всего не понимаю, когда продают через риэлторов, а сами живут в этой квартире до продажи. Зачем им риэлтор в принципе?
Ответить с цитированием
  #34  
Старый 08.08.2017, 13:19
Аватар для xploit
xploit xploit вне форума
Генерал-Лейтенант
 
Регистрация: 18.01.2007
Сообщений: 6,305
Спасибо: 2,926
xploit стоит на развилке
По умолчанию

90% риелторов зло, 10% нормальные отличных ни разу не встречал

Терем однозначно попадает в бОльшую группу
тянут и с покупателя и с продавца, причем чаще всего вводят клиентов в заблуждение... доверчивые клиенты платят в надежде иметь бОльшую "удачность" сделки, а на деле оказывается они платят просто риелторскую "дань"

p.s. с теремом имел опыт, причем как и у алрома - отрицательный но с хорошим исходом, подвох обнаружил сразу, вежливо объяснил им, что не на того напали, так же тянули несколько дней, всячески торгуясь по цене "дани" 10>8>5... но в итоге согласились на мои условия (вернее на нормальные условия) - 0 руб!
__________________

Люди всегда были и всегда будут глупенькими ...
... жертвами обмана и самообмана в политике, пока они не научатся за любыми нравственными, религиозными, политическими, социальными фразами, заявлениями, обещаниями разыскивать интересы тех или иных классов
Ответить с цитированием
Этот пользователь поблагодарил xploit(а) за это полезное сообщение:
Alrom (08.08.2017)
  #35  
Старый 08.08.2017, 15:17
Arnold Arnold вне форума
Капитан
 
Регистрация: 21.10.2010
Сообщений: 1,072
Спасибо: 374
Arnold стоит на развилке
По умолчанию

Вот на фоне того, что много народа свалило и квартиры пустые стоят, риелтеры обнаглели.
Сейчас работодатели кандидатов по соц. сетям пробивают.
Можно попробовать поискать хозяина.
Лапшу сейчас вешают внаглую, цену пытаются сбить.
Правильные граждане через авито ищут, в экспресску сколько не давал обьяву, только риэлтеры лениво позванивают.
Ответить с цитированием
Этот пользователь поблагодарил Arnold(а) за это полезное сообщение:
xploit (08.08.2017)
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +7, время: 08:35.


Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot